in vendita €90,000 - Appartamento, Bilocale
Ponte Chiasso Bilocale in Vendita
Appartamento mansardato di 2 locali di mq 54 con box
Bilocale Ponte Chiasso con box – in complesso condominiale in buono stato di manutenzione, riparato dal traffico ma vicino a tutti i servizi che la zona offre, proponiamo in vendita un appartamento mansardato composto da:
- ingresso,
- soggiorno,
- cucinino,
- bagno con vasca e lucernario,
- camera matrimoniale,
- ripostiglio/cabina armadio.
- Completa la proprietà un box-autorimessa al piano terra.
> L’appartamento viene venduto completo dell’arredamento rappresentato nelle fotografie.
> Vista la vicinanza al confine e la possibilità di recarsi alla stazione ferroviaria di Chiasso a piedi in pochi minuti è ideale per un uso investimento oppure per un lavoratore frontaliere.
> Il condominio dispone inoltre di alcuni posti auto comuni, perfetti per parcheggiare una seconda auto o per le soste brevi.
Stato interno
Il bilocale si trova in discreto stato di manutenzione infatti, tutte le finiture interne risalgono all’epoca della costruzione del fabbricato.
Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia murale alimentata a gas metano.
Contesto/stato esterno
Complesso condominiale composto da 16 unità abitative in buono stato di manutenzione, riparato dal traffico ma vicino a tutti i servizi che la zona offre.
Le spese condominiali ammontano a € 1.000 annui ca.
L’immobile si trova al piano quarto ed ultimo, senza ascensore.
Posizione/Ubicazione:
Il quartiere di Ponte Chiasso è ubicato in una posizione strategica di Como, a metà strada fra il centro storico e il confine con la Svizzera. E’ inoltre facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, e si caratterizza per la presenza di molti servizi quali poste, banche, negozi di vicinato, ipermercato, scuole, alimentari, parrucchiere, bar/tabacchi…)
Le distanze dai principali punti di interesse sono:
- centro storico di Como a km 3,50
- confine italo svizzero di Como Ponte Chiasso km 1,00
- ingresso autostradale A9 PONTECHIASSO (direzione Milano) km 0,50
- ingresso autostradale A9/A2 CHIASSO (direzione Lugano) km 1,50
- stazione Ferroviaria FFSS CHIASSO km 1,00
Classe Energetica:
G – Indice di Prestazione Energetica 349,64 Kwh/mqa
