Acquisto casa da impresa costruttrice e iva ridotta – Importante novità legislativa che permette di ottenere un notevole risparmio sull’acquisto di immobili nuovi!
La norma consente di detrarre dall’IRPEF lorda il 50% dell’IVA versata per l’acquisto di nuovi immobili. Le condizioni sono:
- la stipula del rogito deve avvenire entro il 31 dicembre 2023;
- gli immobili devono essere residenziali con classe energetica A o B;
- il venditore deve essere l’impresa costruttrice dell’immobile;
Acquisto casa da impresa costruttrice e iva ridotta, con queste modalità:
- la detrazione è pari al 50 per cento dell’imposta dovuta sul corrispettivo di acquisto,
- la detrazione è ripartita in dieci quote costanti nell’anno in cui sono state sostenute le spese e nei nove periodi d’imposta successivi.
La norma di riferimento è il comma 76 della legge n. 197 del 29 dicembre 2022. Per leggere il testo completo della legge di bilancio 2023 clicca qui
Non si tratta di una novità assoluta in quanto questa agevolazione è stata introdotta per la prima volta dalla legge di stabilità 2016 (legge n. 208 del 2015) per gli acquisti effettuati entro il 31 dicembre 2016, e successivamente prorogata dall’articolo 9 del decreto-legge n. 244 del 2016 per gli acquisti effettuati entro il 31 dicembre 2017.
[foto by pexels>nataliya vaitkevich]
