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Como e il suo territorio – Luoghi sicuri per investire oggi. Il successo e la fama internazionale del #lagodicomo, meglio conosciuto nel mondo come #lakecomo, non conosce fine e noi tutti comaschi ne siamo orgogliosi. Un altro esclusivo hotel cinque stelle aprirà sulle rive del lago e precisamente a Torno, l’investimento è frutto di una scelta…
APE : come cambia dal 1° Ottobre 2015 Le modifiche legislative che riguardano l’ APE (Attestato di Prestazione Energetica) scaturiscono dall’emanazione di ben 3 Decreti Ministeriali e da una delibera della giunta della Regione Lombardia, cercherò quindi di condensare al massimo tali norme al fine di trasmettere una basilare ma significativa comprensione dei cambiamenti introdotti…
Riscaldamento a pavimento: pro e contro Uno dei primi aspetti che molti acquirenti valutano fin dalla prima visita è l’impianto di riscaldamento. Nelle case di nuova costruzione, oppure in quelle che hanno subito una riqualificazione energetica, è consuetudine trovare installato un sistema di riscaldamento a pavimento, che diffonde il calore per irraggiamento; a differenza del sistema…
Amministratore di condominio…quando è necessario Un tema di un certo interesse per i proprietari di immobili è quello riguardante l’eventuale obbligo di legge di avere un amministratore di condominio, con questo articolo vorremmo fare un po’ di chiarezza anche in merito alla durata dell’incarico e ai requisiti che l’amministratore deve possedere. Quando diviene obbligatorio che…
Cedolare secca – il risparmio c’è ma conviene fare prima i conti… La cedolare secca è un regime agevolato che prevede l’applicazione di un’imposta sostitutiva sui redditi derivati da locazione di immobili ad uso abitativo. Se il proprietario dell’immobile, sceglie di avvalersi di tale regime, il reddito prodotto dalla locazione non verrà più sommato in dichiarazione dei…
CANI IN CONDOMINIO ?? SI’ GRAZIE, A PATTO CHE… Il 18 giugno 2013 rappresenta una data epocale per chi detiene un animale in condominio, infatti in tale data è entrato definitivamente in vigore la legge 220 che integrando l’articolo 1138 del Codice Civile stabilisce che «le norme del regolamento condominiale non possono vietare di possedere o detenere animali da…
Distacco riscaldamento centralizzato Negli ultimi anni un bisogno spesso sentito da parte dei proprietari di immobili ubicati in condomini di vecchia costruzione, quindi a bassa efficienza energetica, è quello di richiedere un distacco dall’impianto condominiale centralizzato di riscaldamento. La giurisprudenza negli ultimi anni, contrariamente a quanto accaduto in passato, ha ritenuto lecito il distacco unilaterale senza autorizzazione assembleare (sentenza corte di…
Vendere casa a corpo o a misura? Gli articoli 1537 e 1538 del codice civile disciplinano queste due differenti specie di vendita, a corpo o a misura. Il codice si pone l’obiettivo di regolamentare le vendite al fine di risolvere a grandi linee i possibili conflitti che possono insorgere fra acquirente e venditore in merito…
address=”Como Via Bellini 3″][map style=”width: auto; height:400px; margin:20px 0px 20px 0px; border: 1px solid black;” address=”Como Via Bellini 3″]Presentazione Borsino Immobiliare Como 2015 Convegno provinciale FIMAA COMO SCENARIO IMMOBILIARE COMASCO 2015 e presentazione della 16ma edizione de “Borsino Immobiliare Città di Como e Provincia” presso la “Sala Bianca” del Teatro Sociale di Como in via…
La Regione Lombardia con delibera di Giunta n. IX/2555 del 24.11.2011 ha disciplinato quanto già previsto dal decreto legislativo 28/2011 (art. 13) ovverosia l’obbligo di inserire negli annunci pubblicitari l’indicazione della classe energetica e dell’indice di prestazione energetica. Tale obbligo vige sia per gli operatori del settore (agenzie immobiliari e costruttori) sia per i privati….