Mamma e Papà ti aiutare a comprar casa?
In questo breve articolo ti spieghiamo come evitare di pagare inutili sanzioni in sede di controllo dell’atto notarile…
Molto spesso che mamma e papà, con un pizzico di orgoglio, mettano mano ai risparmi che custodiscono gelosamente per aiutare economicamente i figlioli a comprare casa. Sia che rientrate nella categoria figlioli sia che rientrate nella categoria genitori ricordatevi di far inserire nell’atto notarile di acquisto della casa una esplicita dichiarazione che attesti la presenza di una donazione indiretta collegata al trasferimento immobiliare, mediante questa semplice formalità non dovrete pagare nessuna imposta aggiuntiva e sarete al riparo da eventuali e future sgradite richieste da parte del fisco. Infatti è assodato che la mancata dichiarazione negli atti di compravendita della provenienza donativa di parte della somma utilizzata per il pagamento del prezzo rende tale somma (ovverosia la parte donata) tassabile ai sensi dell’imposta di successione e donazione; principio confermato recentemente dalla Corte di Cassazione con sentenza 13133 del 24/06/2016.
