Mutuo franchi svizzeri – fate attenzione se è “indicizzato”
Una sola parola che può costarvi migliaia di Euro…
Avete contratto un mutuo indicizzato ai franchi svizzeri oppure vi accingete a farlo? Leggete allora con attenzione questo articolo perché vi potrà permettere di non cadere in una clausola illegittima che alcune banche applicano.
Le clausole applicate ai mutui indicizzati al franco svizzero, che prevedono il ricalcolo in tale valuta e la successiva riconversione in euro del capitale restituito, sono nulle. Infatti oltre a non essere chiare e comprensibili, determinano a carico del mutuatario un significativo aggravio degli obblighi contrattuali.
Sono le conclusioni cui perviene il Tribunale di Roma con un’ordinanza decisoria del 3 gennaio 2017. [Fonte: ilSole24ore ] È la prima sentenza dell’autorità giudiziaria su una complessa questione che coinvolge centinaia di consumatori che hanno stipulato un mutuo a tasso variabile indicizzato al franco svizzero. Questa tipologia di finanziamento prevede che al momento della sua anticipata estinzione o in sede di surroga, la banca richieda il versamento di una sorta di “penale” salatissima derivante dall’applicazione del meccanismo della doppia conversione previsto dal contratto di mutuo.
Queste clausole non si applicano se il vostro mutuo è un mutuo in franchi svizzeri “tradizionale”, ovverosia un finanziamento che viene erogato e rimborsato in valuta.
