in vendita €130,000 - Appartamento, Bilocale, Trilocale
Ampio Bilocale a San Fermo
Nel cuore di San Fermo della Battaglia, in posizione centrale ma al tempo stesso riservata e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un ampio bilocale dalle interessanti potenzialità, ideale sia per una giovane coppia che per un nucleo familiare di 3 persone.
L’abitazione è composta da
- ingresso,
- luminoso soggiorno,
- cucina abitabile,
- camere matrimoniale con balcone e
- bagno ad areazione forzata.>>> Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di valorizzare un immobile in una delle zone più richieste del paese.
Stato dell’immobile
L’appartamento si presenta in condizioni manutentive da ammodernare, pur essendo immediatamente abitabile. Questa caratteristica rappresenta un’opportunità per personalizzare gli ambienti e la distribuzione interna secondo le proprie esigenze.
Con interventi contenuti è infatti possibile ricavare una seconda camera da letto, trasformando l’immobile in un comodo trilocale.
La palazzina è stata edificata tra la fine degli anni ’60 e l’inizio degli anni ’70. Attualmente il riscaldamento è alimentato da una caldaia comune alle quattro unità, con la possibilità di valutare la realizzazione di un impianto autonomo.
Posizione/Ubicazione:
Posizione strategica: L’immobile si trova in una posizione privilegiata, sulla direttrice dell’uscita dell’autostrada A9 Como Centro – San Fermo della Battaglia, permettendo di raggiungere facilmente tutti i punti di interesse della zona:
Centro di Como: 4 km;
Confine italo-svizzero: 3 km;
Stazione ferroviaria di Grandate-Breccia: 2 km.
Plesso scolastico di Breccia-Prestino, fermata dell’autobus, centro sportivo di Casate e supermercato “Gran Mercato”: raggiungibili a piedi in pochi minuti
Classe Energetica:
G – Indice di Prestazione Energetica 634,73 Kwh/mqa
