in vendita €170,000 - Appartamento, Trilocale
Monte Olimpino Trilocale in Vendita
Trilocale di mq 92 con 2 balconi e 2 posti auto
Appartamento in vendita a Monte Olimpino: in posizione centralissima e riparata dal traffico proponiamo in vendita un trilocale composto da:
- ingresso,
- soggiorno,
- cucina semi abitabile con balcone,
- disimpegno notte,
- camera matrimoniale con balcone,
- camera ragazzi
- bagno (dotato di finestra e vasca da bagno)
- ripostiglio ubicato al piano sottotetto
- due posti auto nell’autorimessa comune
La dimensione dei posti auto, ad angolo, permette di ricavare un importante spazio dove poter parcheggiare una moto, delle biciclette oppure depositare dei materiali personali (ad esempio gomme invernali).
Stato interno
L’appartamento in vendita a Monte Olimpino internamente si trova in buono stato di manutenzione generale, gli ultimi interventi eseguiti sono stati la sostituzione di tutti i serramenti e la posa di nuove porte interne. Gli altri elementi di finitura risalgono a circa 25 anni fa.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi.
Contesto/stato esterno
Il complesso nel quale è composto da una sola scala per complessive 14 unità immobiliari; è stato realizzato agli inizi degli anni ’70 e si trova in un discreto stato di manutenzione. Al momento non sono previsti lavori di natura straordinaria.
Le spese condominiali ammontano a euro 1800 annui, comprendono tutte le spese fisse della proprietà, anche la quota fissa del riscaldamento ed il consumo di acqua potabile.
Non è compreso il riscaldamento a consumo in quanto la quota varia in base all’utilizzo
L’immobile si trova al piano primo di cinque totali, senza ascensore.
Posizione/Ubicazione:
La posizione dell’appartamento permette di avere tutti i servizi “a portata di mano”, ad esempio farmacia, posta, negozi di vicinato, estetista, parrucchiere, etc… sono tutti raggiungibili a piedi.
Le distanze dai principali punti di interesse sono:
- centro storico di Como a km 4,00
- confine italo svizzero di Ponte Chiasso km 1,00
- ingresso autostradale A9 Lago di Como km 2,00
- ingresso autostradale A2 (direzione Lugano) Chiasso km 1,50
- Stazione Ferroviaria FFSS- FNM Chiasso km 1,20
Classe Energetica:
F – Indice di Prestazione Energetica 287,86 Kwh/mqa
